1. Modul binaların istismarı zamanı fərdi komponentlərin iş şəraitinə riayət etmək lazımdır: Xarici polad qapılar, daxili qapılar, plastik pəncərələr, bina zərfləri, kommunal xidmətlər. Bu strukturları işləyərkən istehsalçıların təlimatlarına əməl etmək lazımdır.
2. Modul binalar -50 ilə +50 °C arasında və istənilən iqlim zonasında işləyə bilər.
3. Modul binaların ixracı prosesində ildə ən azı 1 dəfə texniki xidmət göstərmək lazımdır və yay və qış mövsümlərindən əvvəl də tövsiyə olunur.
4. Modul binaların istismarı zamanı hər gün binaların təmizliyinə və qaydasına riayət etmək, içəridə lazımi otaq temperaturu və rütubətini qorumaq, qışda damdan və modul binaların yanında qarları vaxtında təmizləmək, yanğınsöndürmə və topraklama sistemlərini mütəmadi olaraq yoxlamaq lazımdır.
5. Modul binaların istismarı zamanı yanğın təhlükəsizliyi qaydalarına riayət etmək lazımdır.
6. Əməliyyat zamanı istehsalçı ilə razılaşdırılmamış dizaynda modul binanın iş şəraitinə təsir göstərə biləcək dəyişikliklər etmək qadağandır.
7. Standart məişət blok qablarından modul binanın döşəmə çərçivəsinə icazə verilən yük m² üçün 200 kq-dan çox olmamalıdır;, modul binanın əlavə damındakı yüklər dizayn sənədləri ilə tənzimlənir.