1. В процессе эксплуатации блок-модуля необходимо соблюдать условия эксплуатации отдельных компонентов блок-модуля: внешних стальных дверей, межкомнатных дверей, пластиковых окон, ограждающих конструкций, инженерных коммуникаций. При эксплуатации данных конструкций необходимо руководствоваться инструкциями изготовителей.
2. Блок-модули могут эксплуатироваться при температурах от -50 до +50 ºC и в любой климатической зоне.
3. В процессе эксплуатации блок-модуля необходимо выполнять техническое обслуживание не реже 1 раза в год, а также рекомендуется перед летним и зимним сезонами.
4. В процессе эксплуатации блок-модуля необходимо ежедневно соблюдать чистоту и порядок помещений, поддерживать необходимую комнатную температуру и влажность внутри помещений, своевременно производить уборку снега с крыши и рядом с модульными зданиями в зимний период, производить плановые проверки систем пожаротушения и заземления.
5. При эксплуатации блок-модуля необходимо соблюдать правила пожарной безопасности.
6. В процессе эксплуатации запрещается вносить в конструкцию изменения, не согласованные с изготовителем, которые могут повлиять на условия эксплуатации блок-модуля .
7. Разрешенная нагрузка на раму пола стандартного бытового блок-модуля не должна превышать 200 кг на м², а на кровельно-потолочную раму — 150 кг на м².